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          2018湖南酒店年度报告房价连跌5年后回暖

          2019-02-14 17:47:54 来源红网 作者姚冶 编辑晓柒

          2018年湖南酒店平均房价为326元人民币止跌回升

          综合各月来看2018年出行需求旺盛的10月成为湖南高星级酒店平均房价最高的时段其次为涵盖春节假期的2月

          湖南省及长沙市酒店平均总营收平均客房出租?#30465;?#24179;均房价和每间可供出租客房收入几个关键指标均有上浮客房占总收入比上升餐饮占总收入比下降直接降低了酒店能耗

          红网时刻2月14日讯记者 姚冶日前湖南省旅游饭店协会发布2018年度湖南省酒店经营数据统计分析报告数据显示2018年湖南酒店平均房价经历了自2013年起的持续下跌后终于止跌并迎来小幅回升

          虽然上涨幅度并不大年平均房价上涨2.52%只能说堪堪跑赢了当年2.0%的CPI涨幅但信心的曙光已悄然出现疲软已久的酒店市场有望进入新的发展周期

          该报告基于全省2520家次酒店的?#34892;?#32463;营数据样本数增加46%按星级档?#20301;?#20998;挂牌五星级或?#27425;?#26143;级标准经营的酒店以下简称五星级酒店占比22.86%四星级酒店或按四星级标准经营的酒店占比52.5%按地区划分长?#36710;?#21306;占比45.36%其余市州占比54.64%从全国?#27573;?#26469;看湖南省参与统计分析的酒店样本量仍保持首位超过浙江?#26412;?#27743;苏等省市

          平均房价上涨8元10月最贵

          从统?#24179;?#26524;看2018年湖南省参与统?#39057;?#37202;店平均营业总收入为4660万元同比2017年度的4525万元上升了2.98%年度平均房价为326元人民币同比2017年度平均房价318元人民币提高了8元平均客房出租率为61.66%同比2017年度的62.79%降低了1.13%样?#37202;?#22343;营业总收入为4660万元同比2017年度的4525万元上升了2.98%其中客房收入2078万元较去年同期1971万元同比上升了5.43%

          而综合全年出行需求最旺的10月成为湖南高星级酒店平均房价最高的时段其次为涵盖春节假期的2月2018年10月湖南五星级酒店平均房价达到了540元四星级则为345元2018年2月五星级平均房价482元四星级平均房价331元10月的总营收平均客房出租?#30465;?#24179;均房价和每间可供出租客房收入几个关键指标均为全年最高国庆长假效应和全国秋季糖酒会在长沙的召开均?#34892;?#24102;动了酒店各项收入的提升

          在市场选择下酒店的更新迭代也带来了的不同品牌之间巨大的客房收入差异同地区老的挂牌五星级酒店和新开?#20302;?#36164;品牌酒店平均房价最大差为3.5倍设备设施陈旧设计过于传统的老酒店在市场竞争中明?#28304;?#20110;下风

          2019年纵深化共享化将成发展?#36739;?/strong>

          于市场而言酒店业自国八条后的积极调整后客源结构逐渐趋于健康均衡行业已进入新的发展周期2019年酒店业整体态势仍保持积极但受中美贸易?#20581;?#22269;内经济增速放缓和酒店市场供给持续增长等因素影响湖南省2019酒店业绩增长预期持谨慎乐观态度湖南省旅游饭店协会秘书长陈伏姣分析

          这话不假随着市场信心提振入场玩家也在迅速增加2017年-2018年仅一年时间湖南省参与统?#39057;?#30340;样本数量就从1726家次涨到2520家次增加了46%

          共享时代来临新?#21335;?#36153;形迭出消费者需求更加多样化酒店业还将面临怎样的挑战业内分析精品酒店特色民宿生活方式酒店主题酒店将成为住宿业发展的新业态中端酒店业将进入品牌化高速发展的阶段从需求端来看消费分级是2019年酒店市场的大趋?#30130;?#22312;消费需求分级之上?#21335;?#36153;升级或将成为未来中国酒店业的深耕?#36739;R?

          中国共享住宿发展报告2018显示经过几年的市场培育和产品提质多数城市共享住宿呈?#30452;?#21457;式增长仅途家网就能搜索到湖南各地房源20000多套小猪短租能搜索湖南各地房源近8000?#20303;?#21487;以预见共享住宿将成为越来越多人群的选择并分走传统酒店部分客源

          作为近年市场认可度?#26898;?#19978;涨?#21335;?#36153;形式民宿或将向纵深?#36739;ϓ行?#21457;展在湖南长沙慧润乡村民宿成长为文旅部在全国?#24179;?#30340;慧润模?#20581;保?#20116;号山谷梓山漫居山间花谷等一大批民宿蜚声中外随着各项标准及规范的落地2019年民宿将进一步探索向品牌化连锁化规范化的?#36739;?#20581;康?#34892;?#30340;发展

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